英國(guó)《農(nóng)民周報(bào)》網(wǎng)站2021年5月14日?qǐng)?bào)道，市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)第一太平戴維斯（Savills）的最新報(bào)告顯示，2019年9月至2020年9月，英國(guó)林地市場(chǎng)投資金額高達(dá)2.06億英鎊，同比增長(zhǎng)73%，創(chuàng)歷史新高。

    與2019年相比，2020年林地交易面積增加了50%，達(dá)50 340英畝（約合20 372 hm2）。雖然林地交易市場(chǎng)的供應(yīng)量增加，但仍低于迅速增長(zhǎng)的需求量，成交價(jià)高于報(bào)價(jià)30%～70%的情況并不少見(jiàn)。2020年林地平均價(jià)值增長(zhǎng)了17%，達(dá)到4 695英鎊/英畝（約合16 358美元/hm2），林地平均凈值（減去道路、河流和湖泊等面積）增長(zhǎng)了11%，達(dá)6 070英鎊/英畝（約合21 149美元/hm2）。隨著市場(chǎng)需求增加，曾被認(rèn)為投資吸引力不足的地區(qū)也受到了市場(chǎng)青睞，蘇格蘭北部和中部的林地平均價(jià)格增勢(shì)最為強(qiáng)勁。

    投資額大幅增加表明投資人對(duì)林業(yè)行業(yè)的興趣正在持續(xù)增長(zhǎng)。除了英國(guó)國(guó)內(nèi)林地資產(chǎn)增值和木材價(jià)格上漲等傳統(tǒng)市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)力外，國(guó)際上聯(lián)合國(guó)2030年可持續(xù)發(fā)展議程的不斷推進(jìn)展現(xiàn)了林業(yè)在金融和環(huán)境投資領(lǐng)域的巨大潛力。特別是英國(guó)政府應(yīng)對(duì)氣候變化的政策和行動(dòng)，成為英國(guó)投資人對(duì)林地和具有造林潛力土地市場(chǎng)需求增加的關(guān)鍵因素。一方面，實(shí)現(xiàn)新造林目標(biāo)任務(wù)艱巨。根據(jù)英國(guó)氣候變化委員會(huì)提出的溫室氣體凈零排放建議，本屆政府承諾，在任期結(jié)束前將達(dá)成年均新造林74 132英畝（約合30 000 hm2）的目標(biāo)。最近公布的數(shù)據(jù)表明，2019年3月至2020年3月，英國(guó)新造林面積為33 359英畝（約合13 500 hm2）。據(jù)估算，2020年3月至2021年3月新造林規(guī)模與前一年相似。這表明目前的年造林面積僅為年均造林目標(biāo)的45%。另一方面，減排政策日趨嚴(yán)格。同時(shí)，英格蘭和蘇格蘭分別制定了具有法律約束力的凈零排放目標(biāo)，因而越來(lái)越多的大型企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)被政府強(qiáng)制要求實(shí)施氣候風(fēng)險(xiǎn)管理，承擔(dān)氣候責(zé)任，減少和抵消其碳排放。這也導(dǎo)致了市場(chǎng)對(duì)林地碳抵消的興趣激增，刺激了林地市場(chǎng)發(fā)展。

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