根據(jù)RICS最新發(fā)布的2020年第二季度全球建筑監(jiān)測報(bào)告，由于為控制COVID-19病毒傳播而實(shí)施的經(jīng)濟(jì)封鎖，以及保持社交距離對工地活動的影響，第二季度大部分地區(qū)的建筑活動都出現(xiàn)了萎縮。

    這里或許會有朋友提出疑問，美國市場的木材需求不是很旺盛嗎？市場一直是供不應(yīng)求的狀態(tài)。確實(shí)，在此前我們發(fā)布的北美木材周報(bào)中尤其提到了這點(diǎn)，但是并不和美國建筑業(yè)活動低迷相沖突。北美木材市場的火爆更多的是來自DIY，也就是普通民眾自己的改造，以及一些商家對戶外家具的需求。

　　根據(jù)美國商務(wù)部發(fā)布的數(shù)據(jù)，美國建筑業(yè)支出經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后，于2020年6月同比下降0.7%，至1.355萬億美元。此前，美國5月建筑業(yè)支出經(jīng)修正后同比下降1.7%。

　　據(jù)估計(jì)，在第二季度，建筑活動施工生產(chǎn)率大約下降了-12%，據(jù)估計(jì)有近25%的項(xiàng)目被停止。此外，預(yù)計(jì)明年成本上升將給市場帶來額外壓力。根據(jù)RICS的全球建筑活動指數(shù)，第二季為負(fù)24，突顯出活動受到的打擊以及低迷的前景。

　　該指數(shù)衡量的是建筑專業(yè)人士當(dāng)前和預(yù)期的建筑市場狀況。雖然該指數(shù)在各地區(qū)均為負(fù)值，但中東和非洲的指數(shù)最低(-40)，美洲最高(-14)。對于繼續(xù)進(jìn)行的項(xiàng)目，社交距離以及健康和安全預(yù)防措施將限制建筑業(yè)活動的擴(kuò)張。該行業(yè)的專業(yè)人士預(yù)計(jì)，全球現(xiàn)場施工生產(chǎn)率將下降11.7%，盡管存在一些差異。新加坡的受訪者預(yù)計(jì)將出現(xiàn)26%的回調(diào)，而歐洲市場和中國、加拿大、澳大利亞和新西蘭的受訪者普遍預(yù)計(jì)生產(chǎn)率將出現(xiàn)個位數(shù)的下降。

　　在北美，由于建造木材通常占房屋材料成本的五分之一左右，由于木材價(jià)格持續(xù)攀升，建筑商不可避免地要提高價(jià)格，否則項(xiàng)目沒有利潤。如果木材成本繼續(xù)居高不下，建筑商將難以建造出能吸引中低檔住房市場的房屋，而市場的需求主要集中在這塊。木材價(jià)格持續(xù)高位運(yùn)行，將不可避免的長期對房屋建設(shè)產(chǎn)生不利影響。

　　在今年6月份發(fā)布的歐元區(qū)建筑數(shù)據(jù)，反映了疫情期間整個歐元區(qū)低迷的建筑活動。IHS Markit此前發(fā)布的歐元區(qū)和英國5月份建筑業(yè)采購經(jīng)理人指數(shù)(PMI)總體數(shù)據(jù)好于4月份，但仍表明建筑業(yè)活動急劇下滑。歐元區(qū)5月份PMI升至39.5，高于4月份15.1的創(chuàng)紀(jì)錄低點(diǎn)。

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